Автор: Появилась у меня мысль собрать данные об адресах домов, где ньюкамер может снять себе квартиру на первое время.
Понятное дело, что предложение съемного жилья, которое есть на рынке в данный момент времени, можно всегда посмотреть на соответствующих сайтах. Однако не всегда понятно, как мне кажется, как отнесутся в понравившемся доме к ньюкамеру (т.е. человеку без работы, только что прибывшему) и какие условия контракта ему предложат.
Кроме того, только со слов очевидцев можно узнать о том, насколько хорошо управляется дом, какой там суперинтендант и что за люди проживают в доме.
Я отнюдь не хочу ограничивать этот проект границами Большого Торонто и буду благодарна жителям любых канадских городов за предоставленную информацию.
Я планирую писать отдельный пост с подробным описанием (включая карту и необходимые ссылки) по каждому предоставленному адресу.
Я очень надеюсь, что несмотря на вашу занятость и всякие жизненные проблемы, вы найдете немножко времени, чтобы ответить на вопросы, указанные ниже :).
Итак, еще раз повторюсь: расскажите, пожалуйста о квартире, которую вы снимали сразу после приезда даже, если это было давно). Для этого просто ответьте на вопросы:
1. Адрес дома и год, когда вы заселились.
2. Количество этажей и предлагаемые услуги внутри (прачечная, бассейн, кладовка и т.п.)
3. Стоимость жилья (можно по официальному прайсу).
4. Включал ли контракт аренды обязательство прожить в квартире определенный срок? Если да, то сколько (полгода, год и т.п.).
5. Какие документы вас попросили предоставить при заключении контракта (выписка со счета в банке, поручительство и т.п.)?
6. Платили ли вы аванс? Оставляли ли какой-либо залог?
7. Как вы оцениваете управление дома в смысле поддержания чистоты, своевременности ремонта и т.п.?
8. Насколько эффективна работа суперинтенданта и как складывались ваши отношения (если складывались :))?
9. Есть ли какие-либо ограничения для проживающих (курение, домашние животные и т.п.)?
10. Контингент людей, проживающих в доме.
11. Инфраструктура — магазины, транспорт, школы и т.п.
12. Все, что вы хотите рассказать о доме и вашем там проживании. Если у вас есть сайт/блог, где вы писали об этом, будет здорово, если вы поделитесь ссылкой. Если у вас есть желание поделиться фотографиями — отлично, присылайте (только, пожалуйста, размером не больше 200 КБ :)) или дайте ссылку на них.
Ответы на эти вопросы вы можете написать в комментариях к этому посту или прислать мне через форму «Связаться с нами» в левой колонке сайта.
В тексте статьи не будет упоминания о том, кто прислал информацию, если вы только сами этого не захотите :).
E-mail, который вы укажете, будет подписан на получение комментариев к статье об указанном доме, чтобы вы могли отвечать на возникающие у читателей вопросы. Если вы этого не хотите — я понимаю, просто сообщите мне об этом.
Я очень надеюсь на ваше активное участие в проекте и заранее очень признательна вам за это!
Замечания и критика с благодарностью принимаются :).
Рубрика: 
Просмотров: 11 300 
1. Toronto, 155 Antibes drive, June 2011
2. 16 этажей, laundry, underground parking
3. 2 bedroom — $1200
4. 1 year
5. контракт на друга
6. первый + последний месяц
7. 9 из 10 баллов
8. никаких нареканий, все отлично
9. не наблюдали
10. ньюкамеры
11. рядом 3-4 парка, спорт. центр, плаза, TTC
12. первое наше жилье. очень довольны. большие балконы, отличный вид, рядом автобус до метро.
Спасибо большущее! А что значит «контракт на друга» ? Т.е. ваш друг проживает в том же доме?
Нет. Контракт оформлен на него, а мы — жильцы. Он живет в другом доме.
А вот оно что! Т.е. квартиру снимает не ньюкамер, на самом деле. А вновь прибывшим возможно снять жилье в этом доме?
Вот это наверное одна из самых полезных статей которые были на сайте, информация будет очень полезной.
Привет!
С прошедшими праздниками!
Вот наша информация:
1. 1 bedroom. 1 bathroom on 11 Dunbloor Rd. apt. 16xx, Toronto, ON, M9A0B2, Canada. 1st December 2008.
2. 21 Этаж. В доме — тренажерка, бильярдная, party room, BBQ
3. На момент заселения 1250 + Utilities + Underground Parking за 1 bdr.
4. Минимум 1 год. Далее помесячный контракт.
5. Выписка из банка и обязательно поручительство «местного».
6. Залог в стоимость 1 месяца. При повышении квартплаты (ежегодно) — залог пересчитывается.
7. Менеджмент был на высоте. 10 из 10. Пример, при заезде увидели, что в холодильнике чуть-чуть резинка не пристает, поменяли холодильник и все в таком роде.
8. Супер были как Канадские, так и Русские. Все вели себя очень хорошо — реагировали на все мгновенно.
9. Есть ли какие-либо ограничения для проживающих (курение, домашние животные и т.п.)?
10. Контингент разный. Как семьи, так и пожилые люди, молодежь тоже была.
11. При доме был небольшой магазинчик, рядом Shopers, на автобусе (который останавливался рядом с домом) доступно, практически все
Почему мы заселились в этот дом:
1. Это транспортная развязка Toronto-Mississauga (площадь охвата для поиска работы увеличивается)
2. Brand new appt — бытовую технику при нас из пластика развернули (до нас в этой квартире никто не жил)
3. Наличие washer/dryer в квартире. Для нас это было очень выжно
4. Вид из квартиры на озеро, Downtown (фотки могу дать)
Есть у этого места огромный минус — стоимость. Дорого!
Наша Utilities выходили — 100 Hydro + 50 Parking
Сейчас, видимо, появился ещё один «минус» — это на южной стороне, где мы жили, построили новую рентовку. С другой стороный — это и плюс — можно посмотреть квартиры там. Вид будет на миллион.
Сайт: www.concertproperties.com...=property_rental
Макс, спасибо огромное!
А вот если нету местного поручителя, что тогда делать?
Как вариант — поселиться в доме, где наличие поручителя не требуется. А потом, когда накопится кредитная история где-нибудь через полгода-год, переехать в то жилье, которое нравится :).
А такие дома есть где не нужен поручитель? Я по инету смотрю, но пока не встречал.
Ну вот, например, дом в котором мы снимали и большинство домов в этом районе — blog.movetocanada.ru/posts/5314.
Спасибо! П приезду посмотрим в этом районе что то, надеюсь найдем
Здравствуйте, Sasha!
Может вопрос будет не совсем по теме =) есть ли в Торонто «опасные районы»? На одном сайте прочитала про Ванкувер, там описывали благоприятные районы для жилья и такие куда лучше не соваться =)
Опасные районы есть, но не так, чтобы прямо вот совсем туда не ходить. Т.е. есть район, в котором чаще всего происходят криминальные разборки, поэтому он считается плохим. Это пересечение улиц Jane и Finch. Еще, кажется, на севере Этобико есть неспокойный район, но я точно не помню.