Patience is everything!!! — Терпение — это все!!!

Перевод см. ниже.

----------------

Buying real estate property in Canada could be long and frustrating process.

Many things can be an obstacle such as not having enough down payment, increasing your credit score, closing cost funds, arranging mortgage …

Some how all of this, as a financial side of the process, is manageable.

More money can come from relatives or selling a property back home. There are various techniques that can boost your credit score and for less than 3 months can be significantly increased.

For getting the best possible mortgage package I always recommend working with experienced mortgage broker.

What I found the most difficult task is finding the “dream house/apartment”.

Investing tons of money in property here makes every potential buyer nervous.

The reasons for this frustration are lack of information and confidence.

Usual time to find a property suitable for your needs and feel confident about it is about 3-4 months in average.

Imagine that you want to start practicing sport that you never try before but you watched some games on Tv. It will take some months in practice before you feel confident and start enjoying it.

It is pretty much the same with buying a house or apartment. You have to plan a few months before your actual dead line for getting a property. Start going out and seeing houses/apartments will give you an idea what is out there and will modify your taste and anticipations as well. Every time you will learn new things.

I saw it many times – we started looking for a townhouse up to $350 000 and on the end we got fully detached house for $430 000 for example. Or we start with 2 bedrooms apartment and ended up with 3 bedroom condo townhouse.

It takes time and a lot of patience because buying a house/apartment is a process.

On the end being persistent and knowledgeable about real estate market always pays off.

So, if you are planning to do this step make a plan and start executing it few months before you actually going to buy something.

Good luck

--------------------------

Покупка недвижимости в Канаде может быть длительным и разочаровывающим процессом.

Многое может быть препятствием, например нехватка средств на первоначальный взнос, увеличение кредитного рейтинга, стоимость закрытия фондов, получение ипотечного кредита...

Все это, включая финансовую сторону процесса, является управляемым.

Дополнительные деньги могут «прийти» от родственников и от продажи недвижимости на родине. Существуют разные приемы, которые могут повысить ваш кредитный рейтинг и существенно его увеличить менее чем за три месяца.

Для получения наилучшего ипотечного пакета я всегда рекомендую работать с опытным ипотечным брокером.

Наиболее трудной, по моему мнению, задачей является нахождение дома/квартиры своей мечты.

Представьте, что вы хотите начать заниматься спортом, которым вы никогда не занимались раньше, но вы смотрели некоторые игры по телевизору. Это займет несколько месяцев, на практике, прежде чем вы почувствуете себя уверенно и начнете наслаждаться процессом.

Это очень похоже на покупку дома или квартиры. Вы должны иметь в запасе несколько месяцев до крайнего срока на покупку недвижимости. Процесс начнется и просмотр домов/квартир даст вам новые идеи, а также будет изменять ваши вкусы и предпочтения. Каждый раз вы будете узнавать что-то новое.

Я видел это много раз — мы начинаем искать таунхаус до 350000$ и в конце концов покупаем отдельно стоящий дом за 430000$, например. Или мы начинаем с квартиры с двумя спальнями и заканчиваем таунхаусом с тремя.

Требуется время и много терпения, потому что покупка дома — это процесс. В конце концов настойчивость и знание рынка недвижимости окупаются.

Итак, если вы планируете сделать этот шаг, составьте план и начните его выполнение за несколько месяцев прежде чем вы действительно собираетесь купить что-то.

Удачи!